Nátěr stěn v novostavbě před kolaudací

Kdy malovat v novostavbě — načasování

V novostavbě nikdy nemalujte „hned“ po položení omítek nebo vyrovnání podlah. Po dokončení mokrých prací (omítky, stěrky, betonové nebo samonivelační podlahy) je potřeba nechat materiály vyschnout na doporučenou vlhkost. Doba sušení závisí na druhu materiálu, tloušťce vrstvy a klimatických podmínkách — běžně 2–6 týdnů, u některých systémů i déle.

Důležité: Před malováním vždy ověřte vlhkost pomocí vlhkoměru nebo dle doporučení výrobce podkladních systémů.

Příprava podkladu — základ všech kvalitních nátěrů

• Kontrola rovinnosti a soudržnosti: odstraňte volné částice, prach, zbytky sádrových výčnělků či stříkanců.
• Tmelení a brousící práce: vyplňte spáry a nerovnosti flexibilní stěrkou, vybroušte ostré hrany.
• Penetrace: naneste penetrační nátěr vhodný pro typ podkladu (savý / nesavý), aby barva lépe přilnula a nepronikla nerovnoměrně.
• Kontrola vlhkosti: změřte zbytkovou vlhkost omítky a podlahy — resp. dbejte na limity udávané výrobci barev a lepidel.

Volba barvy a systémů nátěrů

Pro novostavby volte barvy a systémy vhodné pro interiér s ohledem na odolnost, paropropustnost a rychlé schnutí:

• První nátěr / zářez: sokovní penetrační nebo základní nátěr podle doporučení výrobce.
• Stavební barvy: nelze zaměňovat — pro finální nátěr použijte kvalitní vnitřní disperzní barvy s požadovanou třídou otěru (např. vyšší třídy pro častější údržbu).
• Barvy pro vlhčí místnosti: do koupelen kuchyní volte barvy s vyšší odolností vůči vlhkosti a s možností čistění.

Tip: Pokud je plánovaná kolaudace brzy, zvolte rychleschnoucí systémy, ale respektujte požadavky na vlhkost a adaptéry podkladu — „rychle“ nesmí znamenat „nedostatečně“.

Technika aplikace a vrstvení

Dodržujte doporučené rozestupy mezi vrstvami (mezi nátěry) a použijte správné nářadí:

• Nanášejte první základní nátěr rovnoměrně — často štětkou nebo válečkem s vhodným vlasem.
• Mezi jednotlivými vrstvami dodržte doporučený čas schnutí a proveďte lehké přebrusu, pokud je to nutné.
• Poslední finální vrstva by měla být aplikována až po úplném vyschnutí základních vrstev a po kontrole povrchu.

Ventilace, klima a jak urychlit schnutí bez rizika

Dostatečná ventilace a stabilní teplota (obvykle 18–25 °C) zrychlí a sjednotí schnutí. Vyhněte se průvanu, přímému topení na maximum nebo kondenzaci. V případě potřeby použijte řízené větrání nebo odvlhčovače, ale v souladu s doporučením výrobce nátěrů.

Ochrana, koordinace s ostatními řemesly a harmonogram

V novostavbě se práce často překrývají. Koordinujte malířské práce s elektrikou, podlaháři, truhláři a instalatéry:

• Zajistěte, aby mokré procesy byly dokončeny dříve než finální nátěry.
• Chraňte nové povrchy před poškozením (folie, lepenky) až do předání.
• Naplánujte nátěry tak, aby po finální vrstvě následovalo co nejméně zásahů.

Kontrola kvality a dokumentace pro kolaudaci

Pro bezproblémovou kolaudaci a předávku je užitečné mít dokumentaci:

• Seznam použitých materiálů a jejich technické listy (TDS).
• Fotodokumentaci stavu před a po malbě.
• Záznamy o měření vlhkosti a datu provedení jednotlivých kroků.
• Protokol o předávce a případné reklamace s nápravnými kroky.

Správný nátěr stěn v novostavbě před kolaudací je kombinací načasování, kvalitní přípravy podkladu, volby vhodného nátěrového systému a pečlivé dokumentace. Dodržování postupů výrazně sníží riziko reklamací a zajistí hladké předání nemovitosti.